Czy powstanie kolejna inwestycja? Konsultacje już trwają

Do kieleckiego ratusza trafił wniosek w sprawie wydania zgody na realizację inwestycji wielomieszkaniowej w trybie lex deweloper na działce o powierzchni niespełna pół hektara, przy ul. Zbożowej. Budynek mieszkalny złożony z dwóch segmentów ma mieć dziewięć kondygnacji. Znajdzie się w nim ponad 180 mieszkań i garaż podziemny na kilkaset miejsc parkingowych. Lokalizacja inwestycji jest przewidziana w pobliżu Bazy Zbożowej.

Patryk Barucha, prezes Trust Investment zwraca uwagę, że jest to dopiero początkowy etap inwestycji. Wniosek zakłada, że w budynku mogą powstać nawet 183 mieszkania, a także 7 lokali usługowo-handlowych na parterze.

– Pod względem rozmiarów oraz przyjętych standardów, obiekt nie będzie odbiegał od znajdujących się w pobliżu budowli. Naszym zdaniem, budynek dziewięciokondygnacyjny idealnie wkomponuje się w tą część Kielc, jak i ul. Zbożowej. Nie chcemy budować wyżej, ponieważ w naszej ocenie będzie to źle wyglądało – wyjaśnia.

– Liczba mieszkań nie jest ostateczna. A to dlatego, że na bieżąco obserwujemy sytuację na rynku. Ostateczną decyzję podejmiemy w zależności od sytuacji gospodarczej w kraju oraz od tego, jakie programy rządowe będą w danym momencie realizowane – dodaje Patryk Barucha.

W ramach inwestycji ma powstać także 213 miejsc parkingowych, w tym 182 w garażu podziemnym, a 30 na zewnątrz. Deweloper zaznacza, że część miejsc postojowych zostanie zlokalizowana na automatycznych platformach parkingowych.

Radny Zdzisław Łakomiec, przewodniczący komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami kieleckiej rady miasta uważa, że koncepcja planowanej inwestycji jest interesująca.

– Jest to duża inwestycja zlokalizowana na obszarze o funkcji mieszanej. Oznacza to, że znajdują się tam tereny zarówno mieszkalne, jak i usługowe. W związku z tym, nie powinny pojawiać się tu konflikty związane z sąsiedztwem planowego przedsięwzięcia – mówi.

– Trwające konsultacje pokażą jak mieszkańcy pobliskich bloków widzą tę inwestycję. Jako radni zasiadający w komisji ładu przestrzennego, jeszcze w styczniu 2023 roku będziemy zapoznawać się z potencjalnymi uwagami zgłoszonymi do tego wniosku. Z całą pewnością przedstawiona koncepcja jest bardzo ciekawa i odważna. Obiekt wpisuje się w układ przestrzenny tego miejsca. Na tym etapie trudno wskazać, by ta inwestycja miała jakiekolwiek większe mankamenty – ocenia Zdzisław Łakomiec.

Patryk Barucha podkreśla, że rozpoczęcie prac budowalnych, w zależności od przebiegu konsultacji, jest możliwe już w 2023 roku. Termin jest jednak zależny także od sytuacji na rynku. Prezes Trust Investment dodaje, że na podstawie umowy zawartej z Miejskim Zarządem Dróg w Kielcach, firma będzie współuczestniczyć w modernizacji ul. Zbożowej.

Zainteresowani mogą wyrazić swoje zdanie w ramach konsultacji społecznych na stronie IDEA Kielce.