Jest zgoda na drapacze chmur przy ul. Zbożowej

Przy ul. Zbożowej w Kielcach powstaną dwie ponad 20-kondygnacyjne wieże mieszkalne. Rada miasta wyraziła zgodę na realizację przez spółkę Becher Zbożowa inwestycji w trybie ustawy lex deweloper. W ramach przedsięwzięcia powstaną jednak wyłącznie lokale mieszkalne. Decyzja zapadła podczas nadzwyczajnej sesji. Część radnych wskazywała też na to, że pobliska kotłownia należąca do Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej może w przyszłości negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców budynku.

Decyzja w tej sprawie musiała zapaść dzisiaj (piątek, 1 września) z uwagi na fakt, że inwestor złożył wniosek w ratuszu 87 dni temu. Tymczasem, zgodnie z obowiązującymi przepisami, rada miasta powinna podjąć decyzję w sprawie inwestycji deweloperskiej realizowanej w trybie ustawy lex deweloper w ciągu 90 dni od daty złożenia dokumentów w ratuszu.

Zdaniem Zdzisława Łakomca z klubu Prawa i Sprawiedliwości – inwestycja znacząco wpłynie na zmianę oblicza tej części miasta, poprawiając jednocześnie wizerunek Kielc.

– To odważna decyzja. Realizacja takich projektów napędza gospodarczo nasz region. Prace budowlane wymagają zachowania określonych standardów poprzez zatrudnienie odpowiednich firm. Niewątpliwie argumentem za zgodą na lokalizację tej inwestycji było także zobowiązanie inwestora do wykonania remontu elewacji znajdującej się przy tej samej ulicy Bazy Zbożowej. To także wpłynie pozytywnie na wizerunek pierzei tej ulicy, a mówimy tu o dwukondygnacyjnej elewacji o długości 60 metrów – stwierdził.

 

 W trakcie dyskusji część radnych zwróciła uwagę na to, że inwestycja budzi jednak pewne wątpliwości. Pojawiały się one także w uwagach do projektu planowanego budynku, złożonych przez kielczan. Są to m.in.: za duża wysokość, generowanie dodatkowego ruchu, przeciążenie komunikacyjne, brak parkingów oraz brak terenów zielonych, a także bliskie sąsiedztwo komina kotłowni Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Finalnie jedyną osobą, która zagłosowała przeciw był Dariusz Kisiel, radny niezrzeszony. W jego opinii – największym błędem ze strony inwestora jest brak lokali usługowych w parterowej części planowanego budynku.

– W przyszłości może to poskutkować tym, że będzie to zwykłe blokowisko. Jestem zdania, że w tej części miasta powinna istnieć infrastruktura śródmiejska z lokalami usługowymi, tak aby mieszkańcy mogli z nich korzystać w czasie wolnym – komentuje.

Dariusz Kisiel dodaje, że radni o kontrowersjach związanych z bliskim sąsiedztwem kotłowni KSM dowiedzieli się w zasadzie w przededniu sesji nadzwyczajnej.

– Wcześniej inwestor w przygotowanych wizualizacjach nie umieszczał komina kotłowni, która znajduje się w pobliżu planowanej inwestycji – dodaje radny.

Ze strony przedstawicieli władz miasta padły jednak zapewnienia, że spółdzielnia w perspektywie najbliższych kilku lat planuje wygasić swoje kotłownie oraz podłączyć się do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Teren pod planowane przedsięwzięcie ma niecałe pół hektara powierzchni. Zgodnie ze złożonym wnioskiem przy ul. Zbożowej powstanie budynek składający się z dwóch wież liczących 21 kondygnacji, czyli 68 metrów wysokości. W obu łącznie zlokalizowane zostanie maksymalnie do 170 mieszkań. Z kolei powierzchnia użytkowa ma wynieść od 6 do nawet 9 tys., m/kw. Obie wieże będą połączone w części parterowej.

W ramach inwestycji zaprojektowano także 189 miejsc postojowych. Na jednej podziemnej kondygnacji ma znajdować się 149 miejsc parkingowych umiejscowionych na 19 ruchomych platformach. Pozostałe 40 ma znajdować się na terenie inwestycji. Z kolei 149 miejsc postojowych znajdzie się pod ziemią na 19 ruchomych platformach.

Za projektem uchwały zagłosowało 19 radnych. Od głosu wstrzymały się trzy osoby: Marcin Stępniewski i Tadeusz Kozior – Prawo i Sprawiedliwość, Anna Myślińska – Koalicja Obywatelska. Przeciw był jedynie Dariusz Kisiel – radny niezrzeszony.

W głosowaniu nie brali udziału: Maciej Bursztein – Bezpartyjni i Niezależni oraz Monika Słoniewska – Prawo i Sprawiedliwość.