W miejscu banku przy Warszawskiej stanie blok

Możliwe, że ciągnąca się od grudnia 2022 roku sprawa inwestycji tzw. Warszawskiego Wzgórza znajdzie swój finał. Inwestor, firma Kopalnie Granitu Kamienna Góra, Sp. z o.o. przygotowuje się do budowy pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego w miejscu dawnego budynku PKO Banku Polskiego przy ul. Warszawskiej w Kielcach. Deweloper w ubiegłym tygodniu otrzymał od kieleckiego ratusza zgodę na realizację inwestycji.

Jerzy Moćko, prezes Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że deweloper szykuje się do realizacji inwestycji. W lipcu ubiegłego roku magistrat wydał warunki zabudowy na powstanie 5-kondygnacyjnego budynku. Prezes spółdzielni dodaje, że projekt nadal budzi wiele zastrzeżeń mieszkańców pobliskich bloków, które dotyczą nie tylko małej liczby miejsc parkingowych na osiedlu.

– Deweloper chce wybudować mur oporowy, który według nas jest niezgody z obowiązującymi przepisami. Co więcej mieszkańcy sąsiadujących budynków powinni zostać poinformowani o zamiarze rozpoczęcia budowy.

Tymczasem taka informacja trafiła jedynie do zarządu spółdzielni. Do tej pory, w przypadku każdej budowy np. infrastruktury kanalizacyjnej mieszkańcy byli o tym informowani. W tym przypadku jest jednak inaczej. To istotne, ponieważ sprawa dotyczy osób, które są najbardziej zainteresowane tematem – mówi.

Prezes ŚSM jest zdania, że obecnie nie ma już pola do dalszej dyskusji na temat przyszłości planowanej inwestycji. Potwierdzeniem tego jest zagrodzenie działki, na której ma powstać budynek.

Jak informowaliśmy deweloper zdecydował się na ten krok w maju tego roku. Decyzję tłumaczono względami bezpieczeństwa oraz brakiem porozumienia ze spółdzielnią. W pisemnym komunikacie można było przeczytać: „Ogrodzenie zostało postawione w celu zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańcom. Decyzja ta wynika z braku porozumienia między deweloperem, a spółdzielnią mieszkaniową w sprawie zamiany działek. W związku z tym inwestycja, czyli budowa wielorodzinnego budynku z częścią usługową zostanie rozpoczęta” – pisała spółka KGKG  Sp.z.o.o.

 – Inwestor zagrodził cały teren pokazując w ten sposób swoje prawdziwe oblicze. Tu nie chodzi o porozumienie tylko o to by skomplikować sprawę. Deweloper chciał oczywiście zamiany nieruchomości. Jednak w zamian za ten grunt oczekiwał działki, na której mógłby wybudować cztery bloki, a nie jak tu jeden. Moja oferta dotycząca zamiany nieruchomości na tę w pobliżu skrzyżowania ul. Marszałkowskiej i Turystycznej jest nadal aktualna. Tymczasem oni w przypadku zamiany chcą dyskutować wyłącznie o terenie przy ul. Orkana i Warszawskiej. Szkoda, że wcześniej nikt z nami nie porozmawiał- dodaje Jerzy Moćko.

Informacje na ten temat potwierdza Marcin Januchta, rzecznik prezydenta Kielc. Przypomina jednocześnie, że wniosek inwestora o określenie warunków zabudowy dla tego przedsięwzięcia został oprotestowany w Samorządowym Kolegium Odwoławczym oraz w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym. Obie instancje podtrzymały decyzję ratusza.

– W dniu 19 września miasto wydało pozwolenie na budowę tego budynku. Projekt zakłada powstanie pięciokondygnacyjnego obiektu. Od tej decyzji również istnieje możliwość odwołania się. W tym momencie pierwszą instancją jest wojewoda, a dopiero później WSA i ewentualnie Naczelny Sąd Administracyjny.

Przypomnijmy, że zgodnie z pierwotną propozycją, która była poddana konsultacjom społecznym, wieżowiec miał powstać na działce po budynku banku, przy ul. Warszawskiej. Inwestor przedstawił koncepcję budowy 11-kondygnacyjnego obiektu mieszkalno-usługowego. Jego wysokość miała wynieść 33 m. Budynek miał mieć 80 mieszkań oraz 8 lokali usługowych na parterze, a także dwupoziomowy garaż podziemny na 95 miejsc parkingowych. Zarówno mieszkańcy, jak i zarząd Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej byli stanowczo przeciwni tym planom.

Mimo prób kontaktu dziś (środa, 27 września) nie uzyskaliśmy komentarza ze strony firmy KGKG Sp.z.o.o.

Poniżej wizualizacja bloku, który był planowany w dotychczasowej lokalizacji.