Radni, tak jak konserwator, przeciwni inwestycji deweloperskiej w centrum Kielc

Radni za odmową dla udzielenia zgody na budowę budynku wielorodzinnego przy ul. Silnicznej w Kielcach. Członkowie komisji ładu przestrzennego i komisji gospodarki nieruchomościami pozytywnie zaopiniowali przygotowany przez kielecki ratusz projekt uchwały zakładającej niewyrażenie zgody na realizację tej inwestycji deweloperskiej.

Przypomnijmy, że sprawa dotyczy wniosku firmy AKP GRUPA. Na działce o powierzchni 1855 m/kw., gdzie znajduje się obecnie opuszczona trzykondygnacyjna siedziba dawnego banku, deweloper chce wybudować czterokondygnacyjny obiekt mieszkalny z antresolami. Jak informowaliśmy, jest to druga propozycja. Poprzednia, również odrzucona przez konserwatora zabytków, zakładała wybudowanie siedmiokondygnacyjnego budynku, który miał nawiązywać do pobliskiego hotelu DAL oraz siedziby Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Tymczasem budynki położone w najbliższym sąsiedztwie mają wysokość od dwóch do czterech kondygnacji.

Zdzisław Łakomiec, przewodniczący komisji oraz radny z klubu Prawa i Sprawiedliwości wyjaśnia, że tym co budzi największe zastrzeżenia świętokrzyskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków jest to, że mimo znaczących zmian, elewacja budynku nadal nie wpasowuje się w historyczną zabudowę śródmieścia.

– Przedstawiona przez inwestora koncepcja stanowi zwykłą i niewyszukaną zabudowę osiedlową. Nie chcielibyśmy, aby w ścisłym centrum pojawił się typowy osiedlowy budynek wielomieszkaniowy. Jako komisja przychylamy się też do pozostałych zarzutów konserwatora zabytków, jak kwestia nasłonecznienia, a także zbyt mała odległość ściany bloku od ulicy Silnicznej, która w zasadzie byłaby prawie przy chodniku. Co więcej, mało estetyczne są także balkony wstawione w elewację – tłumaczy.

 Radny podkreśla, że bez akceptacji projektu inwestycji przez konserwatora zabytków, radni nie mogą podjąć uchwały pozwalającej na jej realizację.

– Inwestor może oczywiście jeszcze przed sesją wycofać swój wniosek, by go zmodyfikować. Wtedy cała procedura będzie przebiegać od nowa. Wszystko odbędzie się zgodnie z zapisami specustawy lex deweloper, ale sprzed nowelizacji. Pamiętajmy, że byłoby to już trzecie podejście dewelopera do tego wniosku. Możliwe, że wtedy uwzględnione zostałyby wszystkie kwestie poruszone przez wojewódzkiego konserwatora zabytków – ocenia radny.

Zdzisław Łakomiec dodaje, że wycofanie wniosku przez inwestora oznaczałoby zdjęcie tej uchwały z porządku obrad sesji, która odbędzie się 12 października.

---