M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
Rozstrzygnięto przetargi na sprzedaż atrakcyjnych terenów należących do Specjalnej Strefy Ekonomicznej Starachowice. Chodzi o tereny położone w Kielcach, w kompleksie Kieleckiego Parku Przemysłowego przy ul. Ściegiennego. Postępowanie dotyczyło trzech działek o łącznej powierzchni ponad 12 hektarów.
Prezes strefy Michał Godowski informuje, że pierwsze postępowanie, gdzie cena wywoławcza wynosiła 320 zł za metr kwadratowy – nie przyniosło rozstrzygnięcia. Dopiero przy drugim podejściu, po lekkim obniżeniu ceny, pojawili się inwestorzy. Prezes strefy zaznaczył jednak, że nie ujawnia szczegółowych kwot sprzedaży. Przyznaje przy tym, że mimo dobrej lokalizacji i przygotowania infrastrukturalnego, zainteresowanie przetargiem nie było duże.
– Nie uzyskaliśmy pierwotnej ceny. W drugim podejściu była ona niższa, jednak osiągnięte kwoty i tak okazały się wyższe od wartości wynikających z operatu szacunkowego, dlatego jesteśmy zadowoleni z poziomu finansowego tych transakcji. Gdybyśmy nie sprzedali tych gruntów, musielibyśmy jeszcze schodzić z ceny, choć i tak mieliśmy pewien margines względem wartości rynkowej – wyjaśniał Michał Godowski.
Nabywcami terenów zostały dwie firmy, które już prowadzą działalność w Kielcach i okolicach. Działkę o powierzchni niemal 5 ha kupiła spółka Effector, natomiast dwie kolejne o łącznej powierzchni niemal 8 ha – trafiły do XL-Tape-International. Umowy z inwestorami zostały już podpisane.
– Pierwsza z firm działa w branży przetwórstwa szkła i produkcji elementów do okien, druga specjalizuje się w produkcji taśm wykorzystywanych m.in. w budownictwie – mówi Michał Godowski.
Na tym etapie nie wiadomo jeszcze, jakie inwestycje powstaną na zakupionych działkach. W przetargu nie wymagano od inwestorów deklaracji dotyczących rodzaju działalności ani harmonogramu realizacji projektów. Firmy będą mogły natomiast skorzystać ze wsparcia oferowanego przez strefę. Chodzi o możliwość uzyskania ulg w podatku dochodowym na etapie realizacji inwestycji.
Specjalna Strefa Ekonomiczna Starachowice zapowiada dalszą sprzedaż nieruchomości w tym rejonie. Obecnie do dyspozycji pozostaje około 8 hektarów gruntów inwestycyjnych, a cały obszar docelowo obejmuje około 20 hektarów. Prezes strefy Michał Godowski zapowiada, że w kolejnych latach planowane jest stopniowe uwalnianie kolejnych działek.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza działalność produkcyjną. Istotnym elementem rozwoju tego obszaru jest planowana infrastruktura drogowa – władze Kielc zabezpieczyły już środki na budowę drogi, która skomunikuje działki z głównymi trasami.
