Mieszkania znów potaniały

Kupujący płacili średnio mniej za m kw. lokalu zarówno w skali kraju, jak i w dużych miastach, ceny wzrosły jedynie w stolicy. Eksperci przewidują stabilizację cen – pisze środowy „Puls Biznesu”.

Dziennik, powołując się na raport Cenatorium przygotowany dla „Puls Biznesu” i Bankier.pl podaje, że listopad 2022 r. to trzeci miesiąc z rzędu, gdy średnia cena mieszkania wynikająca z umów notarialnych w Polsce spadała.

– Zdaniem większości ekspertów Cenatorium (67 proc.) nadchodzące półrocze przyniesie stabilizację cen mieszkań. Pozostali są zdania, że ceny będą spadać, a żaden z nich nie spodziewa się wzrostu – czytamy w „Puls Biznesu”.

Według dziennika to spora zmiana, bo wcześniej przez kilka miesięcy przeważało przekonanie, że w ciągu najbliższych sześciu miesięcy ceny mieszkań będą spadać. Miesiąc wcześniej uważało tak aż 73 proc. ekspertów Cenatorium – podał„Puls Biznesu”.

– Podobnie zmieniły się przewidywania dotyczące sprzedaży – w tej edycji ankiety ustabilizowania sprzedaży mieszkań w kolejnych miesiącach spodziewało się 58 proc. ekspertów, a 42 proc. przewidywało dalszy spadek liczby zawieranych transakcji. Miesiąc wcześniej aż 87 proc. spodziewało się dalszego spadku, a jedynie 13 proc. stabilizacji – czytamy w dzienniku.

Według starszej analityczki ds. rynku nieruchomości w Cenatorium Małgorzaty Wełnowskiej cytowanej w „Puls Biznesu”., popyt wciąż utrzymuje się na zmniejszonym poziomie, czego skutkiem jest wzrost podaży, szczególnie na rynku wtórnym. „Na rynku pierwotnym deweloperzy obniżają liczbę wprowadzanych nowych inwestycji, dostosowując ją do popytu – podano.