M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
Przy ulicy Hauke Bosaka w Kielcach może powstać kolejne kilkaset mieszkań. Do urzędu miasta został złożony wniosek w trybie ustawy lex deweloper.
Zgodnie z jego założeniami inwestor, firma HAUKE BOSAKA 7 Sp. Z.O.O., na terenie o powierzchni 1,7 ha chce wybudować zespół wielorodzinnych budynków mieszkalnych, w którym znajdzie się prawie 500 mieszkań.
Radny Zdzisław Łakomiec, przewodniczący komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami przypomina, że obszar ten nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Radny wskazuje, że lokalizacja inwestycji wielomieszkaniowej w tej części miasta może doprowadzić do zmiany charakteru tego terenu.
– Znajdują się tam hale przemysłowe i produkcyjne. Lokalizacja inwestycji deweloperskiej w tym miejscu jest dość dziwna, ponieważ będzie wiązała się ze zmianą charakteru tej części Kielc, z przemysłowego na mieszkaniowy. Trudno ocenić z czego wynika ta decyzja. Jest to bez wątpienia ważny obszar miasta. Zlokalizowanie tam obiektów wielorodzinnych przyczyni się do wypchnięcia przemysłu na obrzeża Kielc. Pozbywanie się terenów pod działalności przemysłową jest dość ryzykowane. Jako radni z całą pewnością przeanalizujemy ten wniosek. Zwłaszcza w kontekście tego jakie niesie skutki funkcjonalności tego obszaru miasta – ocenia.
Z kolei Katarzyna Suchańska z klubu Bezpartyjni i Niezależni zwraca uwagę, że jest to kolejny wniosek w trybie specustawy mieszkaniowej złożony w ostatnim czasie w kieleckim ratuszu. Radna także jest zdania, że projekt, jeśli dojdzie do skutku, przyczyni się do całkowitej zmiany charakteru tej części Kielc.
– Widać, że liczba tego typu projektów zwiększa się. Ciężko w tym przypadku ocenić szczegóły, ponieważ jako członek komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami nie zostałam wcześniej poinformowana o tym projekcie. Jednak kluczowa jest inna kwestia. Miasto nadal nie ma wytycznych oraz zaleceń względem deweloperów chcących realizować projekty w trybie lex deweloper w Kielcach. Ratusz wciąż nie wymaga od deweloperów nic w zamian za udzielenie zgody na taką inwestycję. Mimo, że ma do tego prawo. Takie rozwiązania wprowadzono np. w Warszawie, gdzie w ramach jednej z inwestycji wybudowana została szkoła. Należy zastanowić się czy to przedsięwzięcie nie doprowadzi do to utraty walorów przemysłowych tego obszaru miasta. Pamiętajmy, że w Kielcach nadal brakuje dobrze płatnych miejsc pracy – komentuje Katarzyna Suchańska.
Według koncepcji przygotowanej przez kielecką pracownię architektoniczną Detan w ramach inwestycji ma powstać osiem, siedmiokondygnacyjnych obiektów mieszkalnych. Każdy z budynków ma mieć garaż podziemny.
Zespół budynków podzielono na dwie części. Cztery budowle mają być zlokalizowane wzdłuż ul. Hauke Bosaka. Z kolei kolejne cztery zostaną ulokowane w drugiej linii zabudowy. Pomiędzy nimi zaplanowano utworzenie m.in. zieleni, placów zabaw, terenów do rekreacji oraz elementów małej architektury.
W ramach projektu może powstać nawet do 483 mieszkań. W części budynków na parterze ulokowane zostanie także sześć lokali usługowo-handlowych. Oprócz tego zaplanowano również utworzenie ponad 542 miejsc postojowych, w tym 63 naziemne oraz 479 w ośmiu garażach podziemnych. Z kolei dla części usługowej zostanie wyodrębnione 10 miejsc parkingowych.
Obecnie w sprawie inwestycji trwają konsultacje społeczne. Zainteresowane osoby mogą zabrać głos na stronie IDEA Kielce.
