M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
10 tys. zł to koszt budowy 1 m kw. mieszkań socjalnych na Osiedlu „Nowe Jeziorany” w Kielcach. To znacznie więcej niż średnia z rynku pierwotnego, gdzie według raportu NBP w czwartym kwartale ubiegłego roku za nowe mieszkanie trzeba było w Kielcach zapłacić 8 282 zł za metr kwadratowy.
Budowa Osiedla „Nowe Jeziorany” między ulicą Łódzką, 1 maja i Hubalczyków rozpoczęła się w 2018 r. Kielce otrzymały na ten cel bezzwrotne dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego. Docelowo łączna powierzchnia osiedla ma wynieść 3281 m kw., a koszt jej budowy to blisko 33 mln zł, z czego dofinansowanie BGK wynosi 21,2 mln zł.
Z obliczeń wynika, że koszt budowy 1 m kw. mieszkania z prefabrykowanych elementów przekracza 10 tys. zł. To nie podoba się radnym, którzy uważają, że miasto mocno przepłaca w kwestii polityki mieszkaniowej.
Marcin Stępniewski, radny z klubu Prawa i Sprawiedliwości uważa, że stawki te są astronomiczne i należy zmienić podejście do budowy mieszkań.
– Jestem zwolennikiem rozwiązania, by miasto porozumiewało się z deweloperami i w ten sposób pozyskiwało mieszkania w nowopowstających budynkach. Miasto ponosiłoby zdecydowanie mniejsze koszty, bo nieruchomości w Kielcach nie osiągają aż tak ogromnych kwoty jak mieszkania na Nowych Jezioranach. Moim zdaniem to rozwiązanie jest ciekawe, lecz to po stronie władz miasta pozostaje wola, by zacząć to wdrażać – wyjaśnia radny.
Natomiast Karol Wilczyński, radny z klubu Koalicji Obywatelskiej jest zdania, że miasto buduje nieefektywnie i za drogo.
– To nie jest kwestia tylko najuboższych rodzin, bo za takimi lokalami rozglądają się też młode rodziny z dziećmi, których nie stać na uzyskanie kredytu komercyjnego. Konieczne jest więc nie tylko zrewidowanie polityki mieszkaniowej w mieście, ale i bardziej efektywne korzystanie z programów i funduszów, które są w tym zakresie dostępne. W najbliższej perspektywie na Nowych Jezioranach oddajemy 26 lokali za kwotę 12 mln zł. W tej cenie udaje się zorganizować niemal dwukrotną liczbę tego rodzaju lokali w innych miastach i nie są to lokale prefabrykowane, a budowane w technologii tradycyjnej. Należy pamiętać, że to co szykujemy i oddajemy powinno być budowane efektywnie, trwale i mogło służyć kolejnym pokoleniom – podkreśla radny.
Budowa Osiedla „Nowe Jeziorany” w Kielcach ma zakończyć się w połowie 2024 r.
