Turyści nie rezerwują już miejsc noclegowych z dużym wyprzedzeniem. Dlaczego?

– Trzeba przy tym zauważyć, że turyści już nie rezerwują miejsc noclegowych z dwu-, trzymiesięcznym wyprzedzeniem, jak było to kiedyś. To się zmieniło. Bardzo często miejsca sprzedają się w ostatniej chwili. Turyści obserwują pogodę i do niej dostosowują swoje plany – powiedział.

Sokoliński zwrócił też uwagę, że ostatnie obserwacje pokazują, że turyści podczas wypoczynku wydają mniej pieniędzy. Wiąże się to – jak mówił – m.in. z decyzją o krótszym pobycie.

– Druga kwestia to wydatki wolne. Turyści zawsze mieli do dyspozycji jakąś kwotę, którą wydawali na tzw. mieście – na pamiątki, czy droższe restauracje. Teraz wyraźnie widać, przynajmniej z wypowiedzi przedstawicieli branży gastronomicznej i handlowej, że ta kwota do dyspozycji jest mniejsza – wskazał.

Jak podkreślił, zmieniają się też preferencje turystów co do wyboru rodzaju noclegu.

– Nadal jednak baza miejsc noclegowych jest zróżnicowana i turyści mają do wyboru obiekty o różnym standardzie i w różnym przedziale cenowym. Każdy może wybrać coś dla siebie – dodał.

Sokoliński wskazał, że jest duża grupa turystów, która przyjeżdża do obiektów o wyższym standardzie i jest ona w miarę stabilna.

– W przypadku Karkonoszy, w dużym stopniu segment ten ratują klienci czescy. Ze Szklarskiej Poręby do Pragi jest porównywalna odległość jak do Wrocławia. W związku z tym prażan w rejonie Karkonoszy mamy w tej chwili potężną ilość. Klient czeski wybiera nas ze względu na obiekty o wyższym standardzie, z pełną obsługą, czyli zapleczem basenowym, spa itp. U siebie za tę samą cenę dostaje tylko pokój, a u nas wszystko – zauważył.

Nadmienił przy tym, że „moda” na tzw. apartamenty w ostatnim czasie wydaje się słabnąć.

– Kilka lat temu oferta w segmencie apartamentów była bardzo atrakcyjna, przede wszystkim z uwagi na cenę i dużo osób zaczęło wybierać te obiekty. Jednak w ostatnim czasie widzimy, że jest coraz większa grupa ludzi, która się nacięła na tym wyborze. Zdarza się, że apartamenty są zniszczone, brudne, nieposprzątane. Zjawisko to w bardzo szybkim tempie narasta. Te obiekty w wielu wypadkach są już kilkuletnie, a przy intensywnej quasi hotelarskiej eksploatacji wyposażenie szybko się niszczy. Widzimy, że część turystów w tej chwili zaczyna wracać do takich tradycyjnych obiektów noclegowych – mówił.

– Rynek się zmienia, cały czas ewaluuje, te zmiany są na pewno o wiele szybsze, niż było to kiedyś. Kiedyś nasze przyzwyczajenia turystyczne, wypoczynkowe zmieniały się dekadami. Ludzie jeździli na cały urlop w jedno miejsce przez wiele, wiele lat. To był standard. Teraz turyści wypoczywają całkiem inaczej, te trendy są dynamiczne. Żyjemy szybciej, intensywniej i wypoczywamy też intensywniej – zauważył Sokoliński.

Zwrócił też uwagę, że nawet emeryci coraz częściej decydują się na krótkie, cztero-, pięciodniowe pobyty. W jego ocenie trend ten nie wynika tylko i wyłącznie z kwestii kosztowych, ale z potrzeby, aby poznać, zobaczyć więcej.

Pytany z kolei o to, jak w tym roku kształtują się ceny Sokoliński zauważył, że nie wzrosły one znacząco i nie można mówić tu o drastycznych podwyżkach. „Trzeba jednak pamiętać, że w górę poszły ceny energii a także płace. Dodatkowo u nas sezon grzewczy nie trwa 3-4 miesiące, a 6-7 miesięcy” – zauważył. Dodał przy tym, że o większym wzroście cen można mówić w przypadku gastronomii.

– Powiedziałbym, że w przypadku hoteli niewiele się zmieniło w stosunku do poprzedniego roku. To są normalne regulacje wynikające – w zależności od obiektu – od kosztów jego prowadzenia, a także od kwestii popytu. Jeżeli miejsca w danym obiekcie hotelarskim zostały w dużej części wykupione, jeżeli sprzedał on w podobnych cenach 95 proc. swoich pokoi, to te ostatnie 5 proc. sprzedawane jest zazwyczaj w cenie wyższej. Z kolei jeżeli któremuś właścicielowi się nie powiodło to rozwiązanie, dla niego jest obniżka cen. Tak więc można powiedzieć, że ceny noclegów są dynamiczne – ocenił.