M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
Do kieleckiego ratusza wpłynął kolejny wniosek w sprawie inwestycji deweloperskiej przy ul. Silnicznej w Kielcach.
Na działce, gdzie znajduje się obecnie opuszczona siedziba banku, ma powstać budynek w trybie specustawy lex deweloper. Inwestor, firma AKP GRUPA, przedstawiła jednak nową koncepcję, która ma nawiązywać do historycznej zabudowy śródmieścia miasta.
Jak informowało Radio Kielce, na działce o powierzchni 1855 mkw. znajduje się obecnie trzykondygnacyjny budynek usługowy, który przeznaczony jest do wyburzenia. Budynki położone w najbliższym sąsiedztwie mają wysokość od dwóch do czterech kondygnacji. Nieopodal znajduje się także hotel DAL oraz siedziba Zakładu Ubezpieczeń Społecznych.
NOWA KONCEPCJA
STARA KONCEPCJA
Radny Zdzisław Łakomiec klubu Prawa i Sprawiedliwości, a zarazem przewodniczący komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami zwraca uwagę, że deweloper uwzględnił opinie Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W obu przypadkach poprzedni projekt oceniony został negatywnie.
– Dobrze, że inwestor podszedł do tej sprawy rozsądnie i zmienił gabaryty budynku. Będziemy jeszcze analizować ten wniosek i zapoznawać się z opiniami oraz uzgodnieniami. Z pewnością trwające konsultacje społeczne przyniosą argumenty „za” lub „przeciw” lokalizacji tej inwestycji. To bardzo ważny obszar Kielc – zauważa.
– Jeśli zmianie uległa wysokość proponowanej inwestycji, to z pewnością inwestor chce maksymalnie wykorzystać powierzchnię działki zwiększając intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni gruntu, którym dysponuje. Jednak najistotniejsza tutaj jest architektura, która powinna wpisywać się w obowiązującą w tym miejscu zabudowę śródmiejską – podkreśla radny.
Poprzednia wersja projektu zakładała powstanie 7-kondygnacyjengo obiektu o wysokości 22 m. Budynek miał nawiązywać do pobliskiego hotelu DAL oraz siedziby ZUS. Według planów dewelopera w budynku miało powstać od 69 do nawet 99 mieszkań. Na parterze planowano dziewięć lokali mieszkalnych oraz jeden usługowy. Z kolei na pozostałych sześciu piętrach przewidziano powstanie 15 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych.
Nowa propozycja prezentuje budynek, który wysokością oraz gabarytami ma nawiązywać do zabudowy pierzejowej ul. Silnicznej. Obiekt ma mieć cztery kondygnacje z antresolami. Ponadto o 20 proc zwiększona będzie powierzchnia zabudowy działki. W obiekcie planowane jest utworzenie od 60 do 70 lokali mieszkalnych i jeden lokal usługowy na parterze.
Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu wskaźnik miejsc parkingowych wynosi pół miejsca na 1 lokal. Poprzednio przewidywano powstanie łącznie 51 miejsc parkingowych – 40 w podziemnym garażu oraz 11 na terenie inwestycji. Nowa wersja projektu zakłada utworzenie 35 miejsc parkingowych pod ziemią, w tym dwóch miejsc dla osób niepełnosprawnych.
W ramach złożonego wniosku ogłoszono konsultacje społeczne, które potrwają do 21 sierpnia. Kielczanie mogą wyrazić swoją opinię na temat tej inwestycji na stronie IDEA Kielce.
