M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
Kieleccy radni ponownie mają dyskutować w sprawie przyszłości osiedla Baranówek.
W porządku obrad lutowej sesji rady miasta pojawi się projekt uchwały zezwalającej prezydentowi Kielce na zawarcie porozumienia z Przedsiębiorstwem Inwestycyjno-Budowlanym Samer Sp. z. o.o. w sprawie wybudowania parku kieszonkowego w rejonie ul. Janczarskiej na Baranówku.
Z tą inwestycją związana jest inna, ponieważ przedsiębiorstwo zamierza wybudować bloki w rejonie ul. Rajtarskiej i Janczarskiej w trybie ustawy lex deweloper. Tymczasem mieszkańcy osiedla zapowiadają, że będą dalej protestować przeciwko nowym inwestycjom wielomieszkaniowym w tej części Kielc.
Sprawa dzieli nie tylko mieszkańców miasta.
Zdaniem Zdzisława Łakomca, przewodniczącego komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami oraz radnego z klubu Prawa i Sprawiedliwości blokowanie inwestycji deweloperskiej w tym przypadku jest nieuzasadnione. Radny wskazuje, że obie inwestycje pozwolą na zagospodarowanie zaniedbanych terenów.
– Inwestycja deweloperska i towarzyszący jej park kieszonkowy nie będą miały drastycznego wpływu na obecny ład urbanistyczny w tej części miasta. Planowane budynki mieszkalne rozmiarami mają nawiązywać do istniejącej zabudowy. Tymczasem sąsiednie bloki przy ul. Kwarcianej mają sześć kondygnacji. Inwestor zdecydował jednak o ograniczeniu przedsięwzięcia i dopasowaniu go do budynków przy ul. Chodkiewicza – mówi.
Zdzisław Łakomiec dodaje, że działania inwestora są szansą na rozwój tej części miasta, m.in. pod względem poprawy jakości infrastruktury drogowej, a także budowy odwodnienia rejonu ul. Janczarskiej i Rajtarskiej, które obecnie jest podmokły.
– Dlaczego mamy wstrzymywać proces inwestycyjny? To jest idealne miejsce dla tego przedsięwzięcia. Należy pamiętać, że w trakcie prac nad planem zagospodarowania przestrzennego dla Baranówka analizowano możliwość powstania parku przy ul. Janczarskiej. Teren ten jest zaniedbany. Miało zająć się nim miasto, ale teraz pojawia się okazja by urządzić ten obszar w należyty sposób dla użytku lokalnej społeczności – stwierdza radny.
Sprawę inaczej ocenia radna Katarzyna Suchańska z klubu Bezpartyjni i Niezależni. W jej opinii dyskusyjne są potencjalne korzyści, które miasto może uzyskać decydując się na zawarcie porozumienia. Radna przypomina, że budowę parku kieszonkowego oraz deklarowany przez inwestora remont szkoły podstawowej numer 9 wyceniono na kwotę 500 tys. zł. Tymczasem, jak informowaliśmy miasto zawarło już trzyletnią umowę z deweloperem na dzierżawę tego terenu. W planach jest także wykupienie gruntów pod przebudowę ul. Janczarskiej co ma kosztować ponad 1,1 mln zł.
– Pamiętajmy, że deweloper na budowę małego parku kieszonkowego ma przeznaczyć 150 tys. zł. Moje wątpliwości nadal wzbudza kwota jaka ma być zainwestowana w ten projekt, a także planowany remont lokalnej szkoły. Suma ta jest nieproporcjonalnie mała w stosunku do wydatków związanych z budową drogi, która miałaby powstać w związku z tą inwestycją. Sam wykup działek może kosztować około 2 mln zł – komentuje.
– Kolejną kwestią jest to czy mieszkańcy osiedla wyrażają zgodę na powstanie tam budownictwa wielorodzinnego? Moim zdaniem wciąż nie. Nie tak dawno przyjęto dokument zakazujący zabudowy wielorodzinnej na Baranówku. Dlatego nie wydaje mi się zasadne by przeciwstawiać się ich woli i działać wbrew uchwale, którą rada miasta niedawno podjęła – podkreśla Katarzyna Suchańska.
Uchwała po raz pierwszy została przedstawiona radnym podczas listopadowej sesji rady miasta w 2023 roku. Jednak zdjęto ją z porządku obrad. Powodem było pismo mieszkańców osiedla, którzy zwrócili się z apelem o wstrzymanie się z podejmowaniem decyzji w tej sprawie. Uchwała wróciła na sesji grudniowej. Jednak po długiej dyskusji oraz szeregu wątpliwości większość radnych zdecydowała o zdjęciu tego punktu z porządku obrad.
Zgodnie z propozycją inwestora na działce przy ul. Janczarskiej ma powstać plac zabaw, ławki, altany z miejscami na grilla oraz stoliki do gry w szachy. Oprócz utworzenia parku kieszonkowego deweloper deklaruje też sfinansowanie przebudowy fragmentu ul. Janczarskiej od strony ul. Chodkiewicza (bez budowy połączenia z ul. Ściegiennego) oraz remont szkoły podstawowej numer 9.
Na działce w rejonie ul. Janczarskiej i Rajtarskiej ma powstać 10 budynków wielorodzinnych oraz 12 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Decyzja w sprawie umowy dotyczącej powstania parku kieszonkowego zapadnie w czwartek, 8 lutego.
