M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
Nowoczesny biurowiec stanie przy Krakowskiej Rogatce w Kielcach. Inkubator California staje się faktem. W czwartek (28 maja) przedstawiciele miasta podpisali umowę z wykonawcą projektu, co oznacza rozpoczęcie prac nad jedną z większych miejskich inwestycji. Projektant ma też wyzwanie: ocenić, czy możliwe jest utworzenie większej liczby miejsc parkingowych.
Władze miasta zdecydowały się na rozdzielenie procesu projektowania i budowania, by – jak podkreśla wiceprezydent Kielc Łukasz Syska – mieć możliwość ingerencji w projekt.
– Oddzielnie zamawiamy projekt, oddzielnie realizację robót budowlanych po to, by na etapie projektowania mieć stały nadzór nad tym procesem i zadbać o to, by jakość materiałów i rozwiązań była dla nas satysfakcjonująca. Chcemy wybudować najnowocześniejsze powierzchnie biurowe w Kielcach, więc siłą rzeczy musimy zatroszczyć się, by projekt był na bardzo wysokim poziomie – mówi.
Wykonawcą projektu jest BBC Best Building Consultants. Firma ma 400 dni na przygotowanie projektu, co oznacza że do wakacji przyszłego roku powinien być już gotowy. Potem konieczny jest przetarg na prace budowlane. Przy optymistycznych założeniach we wrześniu przyszłego roku możliwe jest podpisanie umowy na ich realizację.
Łukasz Zdziebłowski, prezes zarządu BBC Best Builiding Consultants zapewnia, że celem firmy jest przygotowanie funkcjonalnej przestrzeni.
– Chcemy, by była ona użyteczna, wpływała na rozwój biznesu w mieście, a tym samym generowała miejsca pracy w ciekawym architektonicznie obiekcie – zaznacza.
W ramach inwestycji ma powstać 6-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni użytkowej 6,5 tys. metrów kwadratowych. Zaplanowano też powierzchnie konferencyjne i handlowe oraz gastronomiczne. Wiceprezydent Łukasz Syska mówi, że pierwszeństwo wyboru lokali będą mieli przedsiębiorcy, którzy dziś w tym miejscu handlują. Zadaniem projektanta będzie też ocena zdolności utworzenia dodatkowych miejsc parkingowych.
– Będziemy budować co najmniej dwa poziomy parkingu podziemnego. Projektant przeprowadzi dokładniejsze badania geologiczne, które pozwolą ocenić opłacalność budowy dodatkowego, trzeciego poziomu parkingu. Jeżeli koszty okażą się dla miasta osiągalne, to będziemy chcieli taką kondygnację wybudować – podkreśla.
Oznaczałoby to nie planowane 250 miejsc, lecz ponad 300.
Justyna Lichosik, dyrektor Kieleckiego Parku Technologicznego zaznacza, że nowa inwestycja pomoże rozwiązać problemy lokalowe, dziś powierzchni do wynajęcia przy ulicy Olszewskiego zaczyna brakować.
– Wierzymy w to, że dzisiaj KPT cierpiące na brak dodatkowych powierzchni, zyska atut i możliwość lokowania w Inkubatorze California nowych inwestycji, wspierania start-upów, ale też ściągania dużych przedsiębiorstw do Kielc, funkcjonujących zwłaszcza w najbardziej interesującej nas branży informacyjno-komunikacyjnej – mówi.
Koszt inwestycji to ok. 152 mln zł, z czego 60 mln zł pochodzi z funduszy unijnych. Władze Kielc twierdzą, że miasto może liczyć na zwrot podatku VAT, więc kwota netto będzie o około 30 mln zł niższa.
Wiceprezydent Łukasz Syska zapowiada też, że nazwa „Inkubator California” się zmieni – władze miasta w porozumienia z mieszkańcami mają zdecydować o nowej, bardziej adekwatnej do miejsca lokalizacji obiektu.
