M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
Powraca temat inwestycji deweloperskiej przy ul. Hauke-Bosaka w Kielcach. Do 21 sierpnia trwają konsultacje społeczne, w trakcie których każdy zainteresowany może wyrazić swoją opinię w tej sprawie. Inwestor przedstawił kolejny wniosek, który zakłada budowę 10 budynków do 7 kondygnacji. To jednak nie zadowala mieszkańców sąsiednich nieruchomości, którzy zapowiadają protest.
Przypomnijmy, plany firmy „ESC” Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Emilian Stawecki od początku wzbudzały duże emocje. Deweloper najpierw chciał wybudować 10 budynków o wysokości od 5 do 14 kondygnacji. Następnie, pod wpływem protestów, obniżył planowaną zabudowę do 10 kondygnacji. Aktualna propozycja przewiduje budowę 10 bloków od 6 do 7 kondygnacji.
Mieszkająca przy ul. Hauke-Bosaka Iwona Kolasa, przedstawicielka Stowarzyszenia „Między Wietrznią a Telegrafem” utrzymuje, że to nadal za wysoko.
– Zbieramy głosy od mieszkańców czy popierają tę inwestycję, czy też nie. Naszą listę niedługo złożymy w ratuszu. Warto jednak zaznaczyć, że praktycznie wszyscy w tej okolicy nie chcą tak wysokiej zabudowy. Raczej nikt w naszym sąsiedztwie, jak i w Kielcach nie chce mieć zasłoniętego widoku na górę Telegraf czy Hałasa. To nie są zbyt wysokie wzniesienia, a bloki o tylu kondygnacjach po prostu je zasłonią – tłumaczy.
Według aktualnej wizji inwestora przy ul. Hauke-Bosaka ma powstać do 469 mieszkań, 15 lokali usługowo-handlowych oraz 725 miejsc postojowych, w tym 59 naziemnych i 666 podziemnych.
Jak informowaliśmy, wspomniana inwestycja ma być częścią większego projektu realizowanego przez czterech deweloperów zainteresowanych terenem w rejonie ul. Hauke Bosaka, ul. Karskiego oraz ul. Bąkowej. Łącznie może na tym obszarze powstać nawet 30 bloków.
– Wnioski w przypadku pozostałych inwestycji w trybie lex deweloper jeszcze nie zostały złożone. Rozmawiałam z przedstawicielami jednej ze spółek i otrzymałam gwarancję, że nie będą budować wyżej niż 5 kondygnacji. To by nas satysfakcjonowało – obniżenie proponowanej zabudowy od strony istniejących domów do 5 kondygnacji, a od strony ogródków działkowych do 4 kondygnacji. W ten sposób inwestycja wpisałaby się w istniejącą zabudowę – mówi Iwona Kolasa.
Sprawie przyglądają się także miejscy radni. Michał Piasecki z klubu Koalicji Obywatelskiej jest zdania, że obawy mieszkańców tej części Kielc są uzasadnione. Dodaje, że kolejne wnioski w sprawie inwestycji w trybie lex deweloper przy ul. Hauke-Bosaka mają być złożone do końca sierpnia.
– Odnośnie do trwających konsultacji to dotyczą one osiedla, które ma powstać najbliżej istniejącej zabudowy, zarówno jednorodzinnej, jak i ogródków działkowych. Jestem sceptycznie nastawiony do tego wniosku. W projektowanym planie ogólnym miasto założyło w tym miejscu zabudowę do 4 kondygnacji. Jednak w tej chwili mamy od 6 do 7 pięter – dodaje.
Radny zwraca uwagę, że najbliższe dni to ostatni dzwonek dla deweloperów chcących realizować inwestycje jeszcze w ramach ustawy lex deweloper.
– Złożenie wniosków do 31 sierpnia oznacza, że będą one procedowane jeszcze w ramach ustawy lex deweloper i dalej rozpatrywane przez radę miasta. Jeśli zostaną odrzucone ich ponowne podjęcie w tej formie nie będzie możliwe. Oczywiście ustawodawca przewidział jeszcze tryb tzw. zintegrowanych inwestycji. Te jednak muszą być w o wiele większym stopniu realizowane wspólnie z miastem. To rozwiązanie wymaga partnerskiego podejścia, co oznacza, że deweloperzy nie będą mogli pozwolić sobie na wykroczenie poza zapisy obowiązujących dokumentów, jak plan ogólny – podkreśla Michał Piasecki.
Uwagi na temat inwestycji wielomieszkaniowej przy ul. Hauke-Bosaka można zgłaszać do piątku, 21 sierpnia poprzez stronę internetową IDEA KIELCE lub składać w postaci papierowej w Urzędzie Miasta Kielce, przy Rynku.
