M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
W miejscu bloku socjalnego przy ul. Młodej 4 powstanie zespół budynków wielorodzinnych. W środę (21 października) władze Kielc oraz Stowarzyszenie Architektów Polskich przedstawiły zwycięzców najlepszej koncepcji.
I miejsce oraz nagrodę w wysokości 40 tys. zł zdobyła pracownia NM architekci Tomasz Marciniewicz z Warszawy. Zwycięski projekt zakłada powstanie kompleksu mieszkaniowego o wysokości ograniczonej do trzech kondygnacji ze 118 lokalami – od kawalerek po mieszkania trzypokojowe. Na parterach powstać miałyby lokale usługowe.
Jak informuje arch. Wojciech Głowacki nie zabrakło też miejsc dla aktywności lokalnej z centralnie usytuowanym placem i nowymi drogami dla pieszych.
– Nagrodę przyznano za przedstawienie najatrakcyjniejszej koncepcji zabudowy mieszkaniowej. Zarówno w ujęciu kształtowania kompozycji urbanistycznej, jak i architektury oraz funkcji obiektu. Sąd Konkursowy docenił w szczególności kształtowanie intensywnej zabudowy mieszkaniowej w sposób, który harmonizuje z istniejącą tkanką – tłumaczy.
Przedstawiciel zwycięskiego zespołu, arch. Tomasz Marciniewicz podkreśla, że praca nad koncepcją dla Młodej 4 nie była łatwa. Przyznaje, że dużym wyzwaniem było wspomniane przez jurorów odniesienie do różnorodnego otoczenia urbanistycznego.
– Są i duże bloki, i małe budynki jednorodzinne. Chcieliśmy docenić tę różnorodność, która jest charakterystyczna dla tego miejsca i w ten sposób kreować całą przestrzeń nowej zabudowy – przedstawia.
Jednocześnie projektantom zależało, żeby całkowicie odmienić postrzeganie części miasta, która przez lata kojarzyła się wyłącznie z nieustającymi problemami. Architekt nie wyklucza wykorzystania materiałów z rozbiórki dawnego bloku socjalnego.
– Ten budynek jest w złym stanie technicznym, więc po prostu trzeba go wyburzyć. Mamy nadzieję, że da się go jakoś wykorzystać w nowej zabudowie, w formie jakiegoś recyklingowanego materiału. Byłoby to na pewno korzystne dla środowiska i dla całej idei projektu – opowiada Tomasz Marciniewicz.
Prezydent Kielc, Agata Wojda podkreśla, że inwestycja przy ul. Młodej 4 wpisuje się w szerszą strategię rozwoju mieszkalnictwa w Kielcach. Będzie też elementem planowanej rewitalizacji terenu tzw. „Nowego Miasta” czyli okolic dworca kolejowego.
– Dla nas punkt wyjścia od Młodej 4 jest świetną trampoliną, żeby pokazać jak można w sposób kompleksowy przemodelować przestrzeń, która do tej pory była dysfunkcyjna. Która kojarzy się ze złym myśleniem o mieszkalnictwie socjalnym i komunalnym. Chcemy pokazać ją w zupełnie nowej odsłonie jako przestrzeń dobrej jakości do życia – wskazuje Agata Wojda.
To co „nową” Młodą 4 będzie różniło od lokali komunalnych już dziś oferowanych przez miasto, to wprowadzenie nowej formy najmu. Jak przekonuje zastępca prezydenta Kielc, Aneta Boroń, część lokali będzie wyłączona z tradycyjnego systemu oczekiwania.
– Chcemy przeznaczyć część tych wybudowanych lokali mieszkaniowych na najem społeczny, który będzie służył dedykowanym osobom. Myślimy tutaj o absolwentach uczelni wyższych, o młodych rodzinach czy osobach, które będą chciały przyjechać do naszego miasta i podjąć tutaj pracę zawodową – wymienia Aneta Boroń.
Szacowany koszt budowy całego kompleksu wyniesie nieco ponad 100 milionów złotych. Ewelina Jastrzębska, dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków podkreśla, że główne źródło finansowania ma stanowić wsparcie rządowe.
– Na pewno tym co mamy już na tapecie to Bank Gospodarstwa Krajowego i Fundusz dopłat. Tutaj możemy liczyć na takie bezzwrotne dofinansowanie na poziomie 80 proc. Natomiast nie wykluczamy, że w momencie, kiedy pojawią się też inne możliwości będziemy stosować różne źródła finansowania – przekazuje Ewelina Jastrzębska.
Miasto bierze pod uwagę realizację części inwestycji w ramach tzw. budownictwa społecznego.
Harmonogram prac przewiduje w pierwszej kolejności negocjacje z wygraną pracownią architektoniczną i podpisanie umowy na wykonanie pełnego projektu. Przygotowanie kompletnej dokumentacji oraz uzyskanie pozwolenia na budowę spodziewane jest pod koniec przyszłego roku lub na początku 2028. Władze Kielc chcą rozpocząć budowę jeszcze w obecnej kadencji.
