Sędziszów jako pierwszy przekazał klucze do mieszkań komunalnych

Pierwsze mieszkania komunalne w województwie świętokrzyskim wybudowane w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej trafiły do lokatorów. W piątek (17 kwietnia) 35 rodzin symbolicznie odebrało klucze do lokali w pierwszym z dwóch bloków jakie powstały w Sędziszowie. Oficjalnie oddany do użytku budynek mieści się przy ul. Gniewięcińskiej.

Oprócz budynku powstały także miejsca postojowe oraz plac zabaw. Klucze do mieszkania o powierzchni ponad 70 m/kw. odebrali m.in. państwo Górscy, którzy zamieszkają w bloku razem z dwójką dzieci. Pani Sylwia nie kryje radości z faktu, że czteroosobowa rodzina ma w końcu własne cztery ściany.

Czytaj również

Czy warto finansować kulturę?

2026-04-17

NIK o zdrowiu uczniów w Świętokrzyskiem: nieprawidłowości, braki i błędy w dokumentacji

2026-04-17

– Wiele lat czekaliśmy na ten dzień, bo przez 15 lat żyliśmy w służbowym mieszkaniu. Jest to wzruszający moment dla nas, ponieważ jesteśmy pod wielkim wrażeniem tego co widzimy. Mamy już pomysł jak całość będzie zaaranżowana. Czekamy na meble i niebawem się wprowadzamy – mówi.

Z kolei pan Łukasz przyznaje, że nowe mieszkanie to przede wszystkim lepsze warunki życia.

– Nasze poprzednie mieszkanie nie miało ciepłej wody użytkowej z miejskiej sieci. Musieliśmy korzystać ze zwykłego elektrycznego bojlera. Tu wszystko jest już podłączone, także ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni, więc jest to nowoczesne miejsce do życia – ocenia i dodaje, że inicjatywa SIM to duże ułatwienie dla osób, które nie są wstanie wziąć kredytu na zakup mieszkania.

– Łatwiej jest partycypować w kosztach, a później na dobrych warunkach spłacać kredyt w czynszu i w dość krótkiej perspektywie czasu uzyskać akt własności niż zaciągać wysoki kredyt – podkreśla mieszkaniec.

Plany odnośnie urządzenia swojego pokoju ma także kilkuletnia Hania, która już teraz zastanawia się gdzie ustawi łóżko oraz zabawki.

– Właśnie dogadywałam się z moimi koleżankami, że mnie odwiedzą. W starym domu miałam własny pokój, ale myślę, że tutaj będzie mi się żyło o wiele lepiej – ocenia.

W opinii Wacława Szarka, burmistrza Sędziszowa nowe mieszkania komunalne to z jednej strony odpowiedź na niż demograficzny, a z drugiej szansa na znalezienie własnego lokum dla średniozamożnych rodzin. Przypomina przy tym, że obecnie trwa jeszcze budowa drugiego bloku przy ul. Spółdzielczej, w którym powstało 36 mieszkań.

– Jest to co prawda skomplikowana pod względem formalnym, ale potrzebna inicjatywa. Te nowe 71 mieszkań to bardzo dobra wiadomość dla naszej gminy. W tej chwili jest to jeszcze spółdzielnia mieszkaniowa, jednak należy pamiętać, że najemcy będą mieli prawo dojścia do własności – mówi.

Przekazanie kluczy do mieszkań w kolejnym bloku budowanym w ramach inicjatywy SIM SMS ma nastąpić na przełomie czerwca i lipca tego roku. Wacław Szarek zapowiada jednak, że to nie koniec planów związanych z rozwojem mieszkalnictwa komunalnego w Sędziszowie. Kolejne bloki mają powstać na niezagospodarowanej działce przy urzędzie miasta.

– Albo otworzymy się na dalszą współpracę z SIM SMS, albo poszukamy innych dofinansowań. Myślę, że będzie to przynajmniej 30-40 kolejnych mieszkań. Działka przy urzędzie gminy ma już opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej w tym miejscu – dodaje Wacław Szarek.

Z kolei Przemysław Cielecki, prezes zarządu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Śląskie, Małopolskie, Świętokrzyskie zauważa, że powstające mieszkania to dla niektórych samorządów pierwsze lokale komunalne od ponad 30 lat.

– Mieszkania mają od 38 do ponad 70 m/kw. Lokale są jedno-, dwu- lub trzy-, a nawet czteropokojowe. To lokale wykonane „pod klucz”, czyli w zasadzie do zamieszkania od zaraz. Każdy budynek powyżej trzech kondygnacji ma windę. Z kolei korytarze są przystosowane dla osób niepełnosprawnych – tłumaczy.

Prezes SIM SMS zaznacza, że mieszkania są przeznaczone dla osób, które nie mogą zaciągnąć kredytu w banku komercyjnym. Są jednak w stanie regularnie i swobodnie opłacać czynsz. Co więcej najemcy po 15 latach będą mieli prawo wykupu nieruchomości.

– Czynsz umiarkowany, który w przeciwieństwie do programu Mieszkanie Plus, jest regulowany przez wartość odtworzeniową powstałego budynku, bądź wartości publikowane przez wojewodę świętokrzyskiego raz na kwartał – wyjaśnia Przemysław Cielecki.

Budowa dwóch bloków komunalnych w Sędziszowie kosztowała 24 mln zł. Z tego 19 mln zł stanowi rządowe oraz unijne wsparcie. Reszta pieniędzy to wkład wniesiony przez najemców. Z kolei wkład gminy stanowiły działki o wartości 1,2 mln zł oraz podatek VAT w kwocie 230 tys. zł. W tym roku bloki w ramach SIM SMS zostaną oddane do użytku także w gminach: Małogoszcz, Staszów, Jędrzejów i Końskie.