M10D 215,072 MHz Zadzwoń do studia 41 200 20 20 
W Kazimierzy Wielkiej zaczyna się jeden z najbardziej ambitnych projektów ostatnich lat. Samorządy gminny i powiatowy wystawiły na przetargi tereny inwestycyjne o łącznej powierzchni niemal 12 hektarów. To tereny, które mają stać się fundamentem przyszłego uzdrowiska. Ma ono specjalizować się w leczeniu chorób reumatologicznych, kardiologicznych, nadciśnienia i osteoporozy.
Najważniejsze jest ok. 7 hektarów w tzw. strefie A, przeznaczonej bezpośrednio pod lecznictwo uzdrowiskowe. To właśnie tu, jak podkreśla starosta Jan Nowak, planowana jest budowa sanatorium na minimum 400 miejsc, z możliwością rozwoju bazy noclegowej nawet do około 1000 łóżek. Teren, należący do powiatu, wystawiono z ceną wywoławczą 4 mln zł.
– Ogłosiliśmy przetarg na oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste na 99 lat. Grunt jest wyceniony, ale nabywca nie będzie płacił pełnej wartości nieruchomości, tylko roczną opłatę w wysokości około 2 procent – zaznacza starosta.
Oznacza to, że zainteresowani nie muszą angażować dużego kapitału na start. W zamian dzierżawca będzie zobowiązany do realizacji inwestycji w ciągu 10 lat od zawarcia umowy. Po 5 latach nastąpi weryfikacja postępów. W razie ich braku, powiat zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości.
W uzdrowiskowych planach samorządu są nie tylko obiekty lecznicze, ale również infrastruktura towarzysząca, w tym baseny tropikalne, siłownie oraz ogrody relaksacyjne. To dopiero pierwszy etap większego projektu, który miałby objąć nawet 100 hektarów terenów uzdrowiskowych.
Równolegle własny przetarg prowadzi gmina Kazimierza Wielka. Burmistrz Adam Bodzioch mówi, że chodzi o działkę o powierzchni ponad 4,5 hektara położoną w Słonowicach, w strefie B, w pobliżu zbiornika Małoszówka, około 1,5 km od centrum miasta. Teren sąsiaduje bezpośrednio z obszarem strefy A. Cena wywoławcza to 3 mln zł. Podobnie jak w przypadku gruntów powiatowych, działka zostanie przekazana w użytkowanie wieczyste na 99 lat – na takich samych zasadach jak nieruchomości należące do powiatu. Burmistrz Adam Bodzioch podkreśla, że ten teren ma pełnić funkcję uzupełniającą wobec głównej strefy uzdrowiskowej, tworząc przestrzeń m.in. pod hotele, rekreację i usługi towarzyszące.
– To historyczne wydarzenie wymagało bardzo długich i skrupulatnych przygotowań. Prawie od dwóch lat pracowaliśmy nad tym, aby można było ogłosić coś, co dla Kazimierzy jest najważniejsze – budowę infrastruktury turystyczno-uzdrowiskowej. Mamy nadzieję, że zgłoszą się wykonawcy i nabywcy, bo zainteresowanie już jest, ale co innego zainteresowanie, a co innego konkretna oferta. Wtedy będziemy mieli kolejny krok i Kazimierza będzie mogła wyznaczyć nowe kierunki rozwoju – mówi burmistrz Adam Bodzioch.
Ewentualny nabywca gminnej działki będzie mógł realizować inwestycję zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jednocześnie, jak zaznacza burmistrz, inwestor, który wygra przetarg, będzie miał możliwość wystąpienia do gminy z wnioskiem o zmianę planu. W praktyce oznacza to, że przyszły inwestor będzie mógł przedstawić swoją koncepcję i oczekiwania dotyczące zagospodarowania terenu, które mogłyby zostać uwzględnione w nowym planie.
Działki nie są jeszcze uzbrojone, ale samorządowcy podkreślają, że ich atutem jest bliskość sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Dodatkowo, w pobliżu przebiega rurociąg z wodą leczniczą, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.
Oferty można składać do 1 lipca. O wyborze inwestora zdecyduje nie tylko cena, ale także koncepcja architektoniczna i funkcjonalna projektu.
Cała inwestycja opiera się na lokalnych zasobach naturalnych. Kluczową rolę odgrywają odkryte w regionie wody mineralne i siarczkowe o temperaturze około 30°C, a także woda lecznicza z odwiertu w Cudzynowicach.
